有个网友说他刚交完房，开发商准备卖车位，于是就在知乎上问广大网友应不应该买。
网友说，他的家里人主张买一个，但他觉得只需要租车位就行，因为小区内现在入住率还不是很高，车位完全够用，没必要花十多万再买一个车位。
随着私家车数量的与日俱增，买房后要不要买车位的问题，也让很多人纠结。
今天，小万就和大家分享一下关于交房/买房后要不要买车位的个人见解，供大家参考！
一、为什么有些人不愿意买车位？
如果一个停车位的租金是300元，那么租车位一年的费用是3600元，十年也就才36000元。而买车位的话，一个车位的价格大多在10W元左右，一次性买车位的投入能够租几十年车了。
因此，买车位总支出更大，而且还是一次性投入，相比之下，租车位似乎更划算。所以很多人不愿意买车位大多是还没算清楚一笔经济账罢了，觉得买车位不如租车位划算。
二、为什么有些人认为车位一定要买？
如果仅从静态的经济账面计算，买车位确实不如租车位划算，但主张买车位的人也有他们的理由。
第一， 投资自用两皆宜。
如果说房子是投资的不错方式，那么汽车就恰好相反了。正所谓“新车落地对半砍”，汽车是落地即贬值的商品，也是易耗品。但是相反，车位不仅不会贬值，还有可能会随着时间的推移不断升值。
车位本身就属于不动产，有投资属性和保值功能。如果你在购房的同时也购买专属的地下车位，除了能解决停车难的问题之外，还可以选择对外出租，获取额外回报，投资自用两皆宜，并且结合经验来看，正常情况下带车位的房子更易出售和出租。
对于一些已经购房但是没有车的人群来说，也要购买车位。汽车早晚都有，但是车位却不同，有远见者都会抢占先机，意识到购买车位的重要性。
第二，不用担心回家后无位可停。
除了价格上涨，另外一个会让很多人担心的问题就是以后停车位不够，如果现在不买，以后没有地方停车。
这个问题对于如今车位紧张的小区确实存在。就拿我现在所住的小区来说，地下车库中的停车位都被贴上了“私家车位，禁止占用”的标志，几乎没有多余的停车位。在家家户户都有私家车的当下，停车的矛盾已经非常突出了。
第三，专属车位停车更方便。
如果你没有车位，你可能会这样：家人做好饭等你回家，你却在楼下徘徊找车位，为抢占临时车位动干戈，甚至半夜也要去挪车，耗时又费力。
如果你有车位：再晚归家也有专属车位等着你，轻松停车无烦恼，省时又省力！
买私家车位很大一部分因素是为了买个方便，有固定的私家车位，开车回家后不用到处找空车位，居住体验会更好。
租车位和买车位，虽然都能达到“停车”的目的，但二者的使用体验有所不同。如果房子住得更大了，车子也开得更好了，但却因为买车位不如租车位划算而牺牲居住品质，就有点本末倒置的感觉了。
就好比在家吃馒头和去五星级酒店吃大餐，都能达到“吃饱”的目的，但当我们生活水平提高之后，肯定就不会因为去五星级酒店吃大餐不划算而天天在家吃馒头。
综合以上两种因素，关于买不买车位，我们只需要问问自己这三个问题 “小区的车位配比是否充足？”、“有没有长期的停车需求？”、“有没有足够的车位购买预算？”
如果你心中还没有答案，下面这张图，能帮你快速找到。
（点击查看大图）
如果是停车位数量比较紧张的小区，那么总体来说，不管目前有没有长期停车的需求，不管有没有足够的资金预算，都建议第一时间买车位。
如果是停车位数量比较充足的小区，有长期停车需求的，那么还是建议买，没钱就慢慢攒钱买，也不用着急；没有长期停车需求的话，不建议买。
需要注意的是，停车位数量是否充足并没有严格的标准，要结合小区的车位比、小区的主要户型面积、甚至小区的地理位置具体问题具体分析。
比如改善型的小区，那肯定家家户户都有车，对车位数量的要求就更高；如果是通廊式小户型楼盘，大多数住户都是年轻人，对车位数量的要求就比较低。
三、什么时候买车位最划算？
如果你所在的小区，车位数量比较紧张，建议在车位第一次开盘的时候就买。
因为对于车位比较紧张的小区，通常没有降价的可能，如果不尽早买的话，后面连选择的机会都没有。
如果是车位比较充足的小区，有需求并且预算也比较充足的情况下，可以一开盘就买；如果停车需求不急迫，或者预算不足，则可以等待一段时间。
四、结语
随着汽车越来越普及，对车位的需求只会增不会减。早买早享受，晚买晚遭殃！
如果还有其它问题，欢迎在公众号内给小万留言，有问必答！
最后，在这里祝大家都能买到心仪的房子，挑到合适的车位！
